В областном центре регулярно анонсируются новые жилищные проекты. Масштабные и локальные новостройки появляются в самых разных местах, иногда очень сомнительных с точки зрения окружающей действительности.
Новости по теме
Примеры сомнительной точечной застройки можно встретить на улицах Архангельска
Почти 22 млн рублей заплатил депутат за право застройки ветхой части Архангельска
Целый деревянный квартал в Архангельске выставлен на торги под жилищную застройку
Еще новости по теме
Одна из таких новостроек «прописалась» в Архангельске на пр. Обводный канал, напротив церкви Всех Святых на Вологодском кладбище. Речь идет о жилищном объекте под названием «Блиц», который строится буквально в нескольких шагах от мемориального креста, установленного в память о жертвах Чернобыльской катастрофы.
20-квартирный дом возводится по принципу жилищно-строительного кооператива, поэтому не подпадает под действие закона о долевом строительстве. Стройка финансируется за счет средств пайщиков и может идти сколь угодно долго. В данном конкретном случае процесс движется довольно быстрыми темпами и, судя по всему, завершится вовремя, в заявленные сроки. Так что беспокоится в этом плане не стоит. Другое дело — локация, которая, по мнению некоторых архангельских общественников, вызывает вопросы, и это уже тема для дискуссии специалистов-градостроителей.
Если говорить о «кооперативных» проектах в сфере жилищного строительства в целом, то ситуация здесь неоднозначная, пояснил News29 руководитель портала ГдеНовостройки.ру Алексей Есеневич. Есть положительные примеры, тот же ЖСК «Учительский» в 6-м микрорайоне, который был построен в относительно короткие сроки. Однако существуют и проблемные объекты, вызвавшие в свое время массу нареканий со стороны людей. Взять хотя бы жилой комплекс «Седьмое небо», который возводился по той же схеме и запоздал по срокам на несколько лет. Люди даже вынуждены были обращаться к президенту. Или «легендарный» кооперативный долгострой на Московском проспекте, завершить который удалось лишь благодаря программе помощи обманутым дольщикам с привлечением компании-инвестора, взявшей на себя все обязательства предыдущего застройщика. Со скрипом идет возведение аналогичного объекта в Соломбале, там также властям приходится постоянно контролировать ситуацию и «подпинывать» нерасторопных строителей.
Радует одно — практика точечной застройки в Архангельске постепенно уходит в прошлое. Внимание все больше уделяется масштабным инвест-проектам, предусматривающим комплексное освоение территории. Многие из них представлены на специализированном ресурсе «Где Новостройки», охватывающем рынок «первички» в трех ключевых городах региона.