На сессии Архангельского областного Собрания депутаты в первом чтении приняли изменения в областные законы «О регулировании отдельных земельных отношений» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Как сообщил председатель комитета по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Александр Фролов, в апреле этого года на федеральном уровне был принят закон, упрощающий оформление земельных участков под гаражами. Он вступил в силу с 1 сентября и будет действовать шесть лет.
— Собственник гаража может получить землю бесплатно, её не надо будет выкупать у государства или муниципалитета. Таким образом, владельцы гаражей смогут узаконить свою недвижимость и потом распоряжаться ею по своему усмотрению — продавать, дарить или передавать по наследству.
При этом есть выгода и для государства. Неучтённые ранее объекты будут поставлены на учёт, а это налоги на землю и имущество. Кроме того, законом установлено, что инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места проживания, — пояснил Александр Фролов.
Однако для полноценной реализации федерального закона о «гаражной амнистии» было необходимо внести изменения в региональное законодательство. Соответствующие поправки были внесены губернатором Архангельской области Александром Цыбульским на сентябрьскую сессию облсобрания и приняты депутатами в 1-м чтении.
Они наделяют органы государственной власти региона необходимыми полномочиями по реализации «гаражной амнистии», а также определяют порядок мероприятий по выявлению органами местного самоуправления лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
После одобрения закона во втором чтении областное правительство должно будет принять порядок утверждения органами МСУ схем размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, возводимых на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также порядок определения платы за использование земель.