Депутат Государственной Думы РФ Валерий Мальчихин встретился с
работниками коммунального хозяйства областного центра. В конференц-зале
мэрии, где проходило мероприятие, собрались руководители управляющих
компаний, председатели товариществ собственников жилья и просто
неравнодушные к проблемам ЖКХ жители Архангельска.
По словам и. о. мэра Архангельска Виктора Павленко, Валерий
Андреевич хорошо знаком горожанам, поскольку уже четвертый год
представляет Архангельскую область в парламенте страны. В течение 17
лет он был мэром Коряжмы, поэтому отлично знает муниципальные проблемы.
— С того времени, как Владимир Путин стал во главе нашего
государства, прошло восемь лет. В марте нынешнего года гражданам России
предстоит сделать выбор в пользу одного из кандидатов в президенты.
Хочется, чтобы вы прониклись важностью и «особенностью» этого момента.
Вы проголосуете так, как подскажет вам разум, но на выборы 2 марта
обязательно надо прийти, — начал с главного Валерий Мальчихин. — Я
много езжу по Архангельской области, в деталях знаю ее южные района,
где за последние четыре года провел около 400 встреч с местными
жителями. Кстати, там результат голосования за «Единую Россию» на
выборах в Госдуму в декабре 2007-го был выше, чем в среднем по стране.
Сейчас моя цель – поближе познакомиться с северными районами нашего
региона, которые прежде не входили в мой избирательный округ. Я бы
хотел встречаться и общаться с вами как можно чаще, выслушивать ваши
проблемы и вопросы.
Понимаю, насколько трудно сейчас муниципальной власти: с
государственного уровня на ее плечи свалили огромный жилой фонд, но
средств на его содержание и приведение в порядок никто не дал. В итоге
органы местного самоуправления стали раздражителем для людей,
застрявших в запущенных, ветхих домах.
Разговор начался с низкого качества уборки улиц в зимнее время.
«Передвигаясь по городу, я сам убедился, что он буквально «зарастает» в
снегу», — согласился Валерий Мальчихин. По мнению Виктора Павленко, эта
проблема как раз из разряда тех, которые по силам решить на уровне
Государственной Думы РФ: федеральный закон №94 «О размещении заказов на
поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных
и муниципальных нужд» обязывает мэрию проводить конкурсы на заключение
договоров подряда, в том числе на уборку улиц. Мало того, что эта
процедура очень длительная (так, подрядчик, победивший в конкурсе,
приступил к уборке улиц только в последней декаде января), так она еще
и несовершенна с точки зрения критериев отбора победителя (закон
предписывает заключать договор подряда с тем, кто предложит минимальную
цену, даже если у этой фирмы вместо достаточного количества работников,
инструмента и техники есть только стол, стул и пишущая машинка).
По словам Валерия Мальчихина, на несовершенство федеральных законов
сетуют многие, в том числе строители и железнодорожники. Как сообщил
депутат Госдумы, сама процедура проведения конкурсов была навязана
прежним министром минэкономразвития Германом Грефом, и она
действительно оттягивает выполнение любой работы. Парламент нового,
пятого созыва неудовлетворен таким положением дел. «Надо облегчать
мучения государственной и областной власти в плане проведения
конкурсов», — сказал Валерий Андреевич.
С предложением выступил начальник управления ЖКХ и энергетики мэрии Виктор Чурносов,
поднявший вопрос, который волнует буквально всех горожан. В федеральном
законе №185 о фонде реформирования ЖКХ одно из условий выделения
средств из бюджета страны муниципалитетам – наличие не менее 5
процентов ТСЖ от общего количества домов, переданных в управление к
2008 году. В Архангельске же 6652 жилых здания, из них всего 1197
многоэтажных в не деревянном исполнении (то есть менее 20 процентов),
которые представляют интерес с точки зрения передачи в управление.
Также в городе 189 ТИЗов, КИЗов и ЖСК – для того чтобы стать ТСЖ, им
нужно перерегистрироваться, что потребует значительных затрат,
окупаемость которых под большим вопросом. Отсюда вывод: столице Поморья
практически нереально набрать такое количество товариществ
собственников жилья. По словам Виктора Чурносова, в просьбе снизить
планку требований по доле ТСЖ Архангельск поддерживают Северодвинск и
Мирный.
Другая острая проблема – норма жилой площади в 16 квадратных метров
на человека для получения субсидии на оплату жилья. Эта цифра
представляется заниженной, если учесть, что почти треть населения
столицы Поморья составляют пенсионеры. А вот планка в 22 процента в
качестве предельной нормы для оплаты услуг ЖКХ, напротив, чересчур
высока для нашего региона – по мнению Виктора Чурносова, для
Архангельской области более приемлемым был бы 15-процентный потолок.
Как пояснил Валерий Мальчихин, в этом случае федеральный закон как
раз позволяет оптимизировать общероссийские стандарты на региональном
уровне. У Архангельской области огромный потенциал, ее бюджет остается
дотационным, поэтому власть пока не рискует принимать решения о
повышении субсидий на услуги ЖКХ за счет казны региона.
Зато Валерий Андреевич пообещал, что в 2008 году на уровне Госдумы
будет рассмотрен вопрос о предоставлении льгот по квартплате инвалидам,
проживающим не только в муниципальном жилфонде, но и в домах,
переданных в управление ТСЖ. По его словам, это общая проблема для всей
России.
Депутат городского Совета, директор управляющей компании «Наш дом – Архангельск» Лариса Марчук обратила
внимание Валерия Мальчихина на низкую заработную плату занятых в
коммунальном хозяйстве и «приниженность» отрасли в целом, отсюда –
дефицит кадров и их большая текучесть.
