С началом весны, как никогда, активизируются все те, кому дорог клочок земли и дачный домик на нём. Кто-то уже готовится к посевной и битве за урожай. А всё ли учли Вы, становясь заядлым дачником? 

Предположим, в 90-х купили Вы садовый домик, а из сохранившихся документов есть только договор купли-продажи и карточка учёта строений и сооружений. Можно ли получить свидетельство о регистрации собственности, или нужно обращаться в БТИ за получением документов на садовый домик?

За ответом мы обратились к начальнику отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Архангельской области и НАО – Татьяне Нестеренко:
 
Карточка учёта строений и сооружений является документом, содержащим описание, технические характеристики садового домика. Выдан этот документ был в органе, осуществляющем техническую инвентаризацию в рамках законодательства СССР. В соответствии с пунктом 12 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1977 № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008 признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровым паспортом. Имеющаяся у Вас на руках карточка учета строений и сооружений также относится к документам, имеющим юридическую силу. Для государственной регистрации права собственности на садовый домик Вам не требуется обращаться в БТИ за кадастровым паспортом, необходимо предоставить имеющуюся карточку учета строений и сооружений в подлинном экземпляре и копии.

//news29.ru