В числе прочих вопросов на сессии депутаты Архангельской городской Думы обсудили проект решения о внесении изменений в приложение к городской адресной программе развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2013 годы.
По словам директора департамента градостроительства мэрии города Яна Кудряшова, в адрес мэрии города поступило несколько обращений от застройщиков с предложениями о включении в городскую адресную Программу развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2013 годы» следующих земельных участков:
1) в границах ул. Карла Маркса — пр. Новгородского, где расположены два жилых дома: № 147 и № 149 по пр. Новгородскому;
2) в границах пр. Ломоносова — ул. Р. Куликова — наб. Северной Двины. На указанной территории расположены три жилых дома: пр. Ломоносова, д. 33, корп. 6; пр. Ломоносова, д. 33, корп. 7; пр. Ломоносова, д. 33, корп. 8;
3) в границах пр. Новгородского — ул. Володарского, где расположены дома № 90 и № 94 по пр. Новгородскому.
Указанные застроенные территории рекомендованы под развитие генеральным планом города, утвержденным решением Архангельского городского Совета депутатов № 872 от 26.05.2009 г. (в ред. от 23.03.2011), и предназначены под жилищное строительство.
Также департаментом градостроительства предложено включить в состав Программы следующие земельные участки:
1) в границах ул. Шубина — пр. Троицкого;
2) в границах ул. Вологодской — пр. Троицкого;
3) в границах ул. Урицкого — пр. Ломоносова.
На указанных земельных участках расположено 12 жилых домов, два из которых признаны непригодными для проживания и семь — ветхими.
Дополнительно департаментом градостроительства проработан вопрос о возможных вариантах разделения застроенной территории в границах ул. Воскресенской, ул. Выучейского, пр. Обводного канала и в границах ул. Выучейского, пр. Обводный канал, ул. Розы Люксембург.
В отношении первой застроенной территории торги признаны несостоявшимися, и предложено выделить в границах указанной территории четыре земельных участка:
1) в границах ул. Воскресенской — ул. Суфтина — ул. Володарского;
2) в границах ул. Володарского — ул. Суфтина — ул. Выучейского;
3) в границах ул. Володарского — ул. Выучейского — пр. Обводного канала;
4) в границах ул. Володарского — пр. Обводного канала — ул. Воскресенской.
В отношении второй застроенной территории единственный участник торгов отказался от подписания договора в связи с невозможностью поэтапного развития данной территории. Поэтому предложено выделить в границах указанной территории четыре земельных участка:
1) в границах пр. Обводный канал — ул. Розы Люксембург — переулка Водников;
2) в границах переулка Водников — ул. Розы Люксембург — пр. Советских Космонавтов;
3) в границах пр. Советских Космонавтов — ул. Выучейского — переулка Водников;
4) в границах переулка Водников — ул. Выучейского — пр. Обводный канал.
Учитывая, что на указанных территориях расположены жилые дома, не признанные в установленном Правительством РФ порядке непригодными для проживания, необходимо в соответствии с ч. 3 ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ включить вышеназванные жилые дома в перечень участков застроенных территорий, предназначенных под многоэтажное жилищное строительство со сносом ветхого и аварийного жилья, закрепленных городской адресной программой развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2013 годы.
Вопрос настолько детально обсуждался на заседаниях всех постоянных комиссий городской Думы, что депутаты на сессии не задали ни одного вопроса. Все спорные и непонятные моменты были уточнены на комиссиях. Поэтому единогласно было принято положительное решение.
Стоит отметить, что на 28-ю очередную сессию Архангельской городской Думы поступил протест заместителя прокурора Архангельской области, касающийся городской адресной программы развития застроенных территорий МО «Город Архангельск». Составной частью городской программы является Перечень участков застроенных территорий, предназначенных под многоэтажное жилищное строительство со сносом ветхого и аварийного жилья.
Пунктом 35 приложения в границах ул. Выучейского — пр. Обводный канал — ул. Розы Люксембург — пр. Советских космонавтов включено жилое здание по пр. Советских космонавтов, д. 38, которое находится в федеральной собственности. Правом владения, пользования и распоряжения данным имуществом наделена Российская Академия сельскохозяйственных наук. Поскольку органы местного самоуправления города Архангельска полномочиями по распоряжению зданием, принадлежащим Россельхозакадемии, не наделены, то оспариваемое решение, по мнению прокуратуры, было принято с превышением полномочий органов местного самоуправления. Однако на 28-ю сессию специалисты мэрии в проекте решения о внесении изменений в приложение к городской адресной программе развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2013 годы предложили исключить этот пункт.
Таким образом, когда депутаты приняли положительное решение по вопросу о внесении изменений в приложение к городской адресной программе развития застроенных территорий МО «Город Архангельск» на 2011–2013 годы, они, тем самым, удовлетворили протест прокуратуры. /По материалам пресс-службы Архангельской городской Думы/
//nordportal.ru
