В праздничные выходные нам передали аудиозапись собрания собственников, состоявшегося на минувшей неделе в гарнизоне аэропорта «Архангельск». Причем собрание состоялось «скопом» — в небольшом помещении школы №12 директор управленческой компании «Жилкомсервис» и ЖЭУ «ЗАВремстрой» Наталия Двойник (как известно, учредитель УК – бывший директор МУП «Жилкомсервис» Александр Владимирович Зиновьев всего лишь «заместитель директора») собрала собственников жилья сразу нескольких домов.
Началось собрание с «горяченького». А точнее — с горячей. С горячей воды. Дело в том, что из-за дефектов на теплотрассе, ведущей к аэропорту, в домах поселка она отсутствовала. Что вызывало вполне естественные вопросы жителей (у тех, у кого не стоят водонагреватели). Подогрели интерес к заявленной теме и листовки, распространенные накануне собрания по домам гарнизона, в которых сообщалось, что долг УК «Жилкомсервис» и ЖЭУ «Завремстрой» за тепло в общей сложности превышает 100 миллионов рублей.
Жильцы, увязав два события воедино, сделали вывод: отсутствие горячей воды и долги управляющей компании как-то взаимосвязаны. Они устроили допрос «с пристрастием» директору УК. Мол, откуда такие долги? Почему мы платим вам, а вы им не платите? Людей понять можно — помыться хочется.
Но Наталия Ивановна была невозмутима. Она обвинила энергетиков в рейдерском захвате (из записи непонятно, что именно рейдерски захватывали энергетики), завышении суммы долгов… ну, и в прочих грехах… «по мелочи».
И тогда люди, проникшись заботой Наталии Ивановны об их (людей) благополучии, озаботились и о ней. В частности, жильцы настойчиво ей предлагали перейти на прямые расчеты с ТГК-2. «Мол, зачем вы берете на себя работу, с которой не справляетесь? Вам же это в тягость… Занимайтесь только обслуживанием дома… Заключите договор о прямых расчетах…» Причем увещевание директора управляющей компании только на записи длилось минут пять.
Однако госпожа Двойник была неприступна. Она пыталась убедить людей, что сейчас это невозможно (три четверти города на прямых расчетах, а ей «невозможно»!) и лишь в сентябре люди смогут обязать управляшку перейти на прямые расчеты, что, однако, является прямой ложью. Ну, да ладно — это на ее совести будет.
А вывод из всего сказанного следует один: расставаться с многомиллионными потоками «тепловых денег» Двойник и Зиновьев не хотят. И движет ими отнюдь не забота о жильцах, а какой-то свой интерес.
После того, как Двойник проигнорировала требование жильцов о прямых расчетах, началось еще более интересное.
Жильцам настолько полюбилась Наталия Ивановна, что они один за другим звали ее к себе в гости. Одни звали посмотреть на залитый электрический щиток на этаже, другие приглашали посмотреть плесень на стенах в квартире, появившуюся после «спасительного» ремонта межпанельных швов, третьи приглашали взглянуть на разводы на потолке в подъезде, «обновляющиеся» после каждого сколь-либо заметного дождичка.
Рассказывали люди и про то, что платят за уборку подъездов они исправно, а вот убирать подъезды им приходится самим. За что тогда платят?!
Подняли жильцы вопрос и про незаконное обустройство комнаты для слесарей в одном из домов на улице Авиационной. И выяснилось, что управляющая компания, а точнее ее подрядная организация ООО «АРЭСК» (по имеющейся информации, она зарегистрирована на сестру г-на Зиновьева) обустроила ее без всякого согласования с собственниками.
Более того, замдиректора «АРЭСКа» Роман Филиппов выступил с пламенной речью о том, что раньше на месте комнатушки слесарей был необорудованный закуток, «засранный» (простите) жильцами и посетителями подъезда. А теперь там тишь, благодать и красота. Правда, жильцы не унимались и говорили, что с появлением слесарей стало еще хуже: пьянки, гулянки, ругань… На что Роман Александрович отвечал в духе «не может быть».
Но в этой ситуации возникает и другой вопрос — любой закуток в доме — это общедомовое имущество и с какой стати управляющая компания (или ее подрядчик) стали использовать его по своему усмотрению и не получив согласие собственников? Почему не согласовано с собственниками было выделение общедомового имущества в пользование частной компашке ООО «АРЭСК», для которой главное — получение прибыли? Почему «АРЭСК» не платило за использование чужого имущества?
Но это всего лишь один штрих к общей картине собрания. Весьма скоро оно превратилось в базар и люди, поняв, что добиться внятных ответов от директора УК не получится, стали постепенно уходить. А те, у кого «накипело», подходили к Двойник и просили решить их частную проблему. Проблем набралось множество. Их все Наталия Ивановна старательно заносила в блокнотик и в очередной раз обещала разобраться.
А вот от обещанных в начале собрания посещений домов и квартир заявителей она отказалась. Правильно, Двойник — хозяйка своего слова: захотела дала, захотела взяла обратно.
Удивило то, что на собрании не было представителей мэрии. В гарнизоне и авиагородке во многих домах доля мэрии достигает внушительных размеров. По некоторым домам речь идет о половине, а то и больше площади, принадлежащей муниципалитету. И тем удивительнее было, что представителя мэрии на собрании не было. А приглашали ли представителя мэрии руководители УК на собрание? Или не хотели лишних ушей?
В результате собрание было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. А буквально на следующий день по почтовым ящикам жителей гарнизона были раскиданы бюллетени для голосования. Что и говорить: оперативно «зиновьевцы» работают.
//news29.ru
