Избранный мэр Архангельска Виктор Павленко совершил инспекционную
поезду по некоторым объектам строительства и капитального ремонта в
столице Поморья.
Первый объект – стройплощадка на набережной Северной Двины. На
2,5 га
между улицами Володарского и Серафимовича возводится
учебно-административное трехэтажное здание ВЗФИ. Здесь уже были
выявлены нарушения требований по организации стройплощадки и установке
ограждений. Подрядчик по ремонту набережной – ЗАО «АГСУМ» не мог начать
дорожные работы из-за того, что застройщик так и не ликвидировал
должным образом разрытия. Сейчас, по словам директора ЗАО «Северо-Западная строительная компания» Юрия Шляги, большая часть замечаний исправлена. Забор должны восстановить завтра.
— Стройку надо начинать с нормальной организации площадки, — заявил избранный мэр Архангельска Виктор Павленко. – А если у вас столько нарушений, то дальнейшая работа компании на строительном рынке Архангельска под большим вопросом.
Как доложил заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов,
организация строительного процесса не только на этой, но и на многих
других площадках не соответствует нормативам. Это касается прилегающей
территории, заборов, твердого покрытия. Поэтому первая задача
организация всех стройплощадок на основе единых требований и стандартов.
По информации и.о. начальника управления дорог и мостов Дмитрия Зазубрина
ЗАО «АГСУМ» продолжает капитальный ремонт набережной на участке от ул.
Иоанна Кронштадтского да ул. Володарского. Здесь прокладывают ливневую
канализацию, делают основание дорожного полотна. На объект в этом году
выделено 30 млн. рублей.
Следующая стройплощадка, на которой побывал избранный мэр Архангельска Виктор Павленко, расположена на пр. Советских Космонавтов, 175. Здесь ООО «Отделстрой» возводит 9-этажный жилой дом. По словам и.о. директора департамента градостроительства Ильи Эмке к застройщику серьезных замечаний нет. Покрытие площадки чистое, грязь на колесах не вывозится. Как пояснил главный технолог «Отделстроя» Иван Чевыкалов
курирующий строительство дома, его сдадут в апреле 2009 года,
прилегающую территорию благоустроят. Продажная цена квадратного метра в
новом доме 44 тысячи рублей, с частичной отделкой (остекление балконов,
штукатурка стен, черновые полы).
А вот в трех 18-квартирных домах в 206-м квартале (ул. Тыко Вылки –
ул. Сибиряковцев – ул. Теснанова) квадратный метр стоит дешевле.
Причина – новые технологии используемые строителями. Как рассказал генеральный директор ООО «Севертранссервис» Вячеслав Зыков,
полтора года назад на этом месте была несанкционированная свалка.
Котлован с нулевым циклом стоял брошенный около 15 лет. После
динамических испытаний свай здесь решали возвести трехэтажные дома из
пенобетона. Почти все стройматериалы закупаются в Архангельске и
области. Однако есть здесь и недостатки.
Избранный мэр Архангельска Виктор Павленко указал, что,
несмотря на стесненность площадки, ограждение должно соответствовать
требованиям и исключать доступ на стройплощадку детей. По мере
выполнения благоустройства территории забор можно поэтапно передвигать.
Вячеслав Зыков пообещал, что через два месяца дома будут сданы. А жители соседних домов обратились к Виктору Павленко с просьбой.
— Виктор Николаевич, проконтролируйте, пусть строители сделают полностью двор и проезд между домами, — сказала Тамара Кучина.
— Обязательно проверим, — заверил жильцов Виктор Павленко. – Кроме благоустройства, строители сделают новую детскую площадку и заасфальтируют внутридворовой проезд.
Еще один объект, но гораздо больший по масштабам компания
«Севертранссервис» строит на пр. Обводный Канал в районе ул.
Северодвинской. Это комплекс трех жилых домов на 282-квартиры,
возводимый по заказу ЗАО «Жилдорипотека». Здесь площадка содержится в
полном порядке, оборудована мойка для колес машин, постоянно убирается
прилегающая территория. По мнению Виктора Павленко, включение
механизмов ипотечного строительства должно положительно сказаться на
ускорении темпов ввода доступного жилья в Архангельске. Но для
увеличения доли социального жилья нужно использовать разные способы.
— Это очень серьезный вопрос, который нужно решать комплексно, — заявил Виктор Павленко.
– К сожалению, до недавнего времени в договорах со строителями не было
предусмотрено социальное обременение в виде выделения городу квартир. В
тоже время, например, в Москве до 50% квартир застройщики передают
муниципалитету и это им выгодно. Мы сейчас прорабатываем вопрос о том,
чтобы до 10% жилья предоставлялось для социальных нужд. Кроме того, за
счет бюджета мы продолжаем строительство соцжилья. За два года сдали
более 100 квартир, еще 180 семей из ветхого жилья расселили
застройщики. В этом году планируется ввести в эксплуатацию
75-квартирный жилой дом по ул. Победы в Маймаксе. Там муниципалитет
получает 58 квартир. Будут закончены три 12-квартирных каркасных дома в
районе улиц Караванная — Штурманская в Исакогорском округе.
Продолжается строительство 119-квартирного дома в Зеленом Бору. Там же
начнем строить 80-квартирный кирпичный дом. В Северном округе в этом
году начнется возведение 252-квартирного жилого дома 93 серии по ул. 40
лет Великой Победы. Применив весь комплекс мер и войдя в федеральную
программу по расселению ветхого жилья, мы сможем решить проблему
очереди за три года.
На ул. Теснанова ОАО «Ремикс» приступило к текущему ремонту дороги.
Верхний слой покрытия уже снят фрезой, сейчас рабочие устанавливают
дождеприемные решетки на колодцах ливневой канализации. На участке пр.
Ломоносова от ул. Урицкого до ул. Северодвинской работы выполняет ОАО
«Дорстроймеханизация». Как доложил избранному мэра Архангельска Виктору Павленко генеральный директор Виктор Сохин за
счет экономии средств при использовании полиэтиленовых труб для
прокладки ливневой канализации, можно сделать дорогу до улицы Розы
Люксембург. Закончить работы планируется в конце июля.
Также Виктор Павленко проверил, как идут работы по разбивке парка отдыха имени М. В. Ломоносова на ул. Гагарина. По словам директора подрядной организации ООО «Икс-А» Андрея Меньшикова, уже завезен песок и щебень, проводится отсыпка территории. Глава администрации Октябрьского округа Сергей Несмеянов проинформировал,
что в 2007 году горбюджет выделил на строительство парка 2 миллиона
рублей, этом году — 3,7 миллиона рублей. В июле начнется
асфальтирование дорожек и установка скамеек. Дополнительно к началу
сентября сделают детскую площадку.
На ул. Тимме, 22 продолжается реконструкция здания ангара под
спортивный комплекс. Здание долгое время использовалось как склад. По
городской программе развития спорта его переоборудуют в современный зал
для игровых видов спорта. Владимир Волов, главный инженер ООО «Мик-энерго»,
сообщил, что все коммуникации – отопление, вода, электричество –
подведены, выполнен фундамент пристройки, в которой разместятся
душевые, раздевалки, тренерские комнаты. В самом ангаре идет настилка
пола, монтаж вентиляции. По словам начальника управления строительства и капремонта Игоря Оронова, в этом году на объект выделено 25 миллионов рублей. Подрядчики обещают сдать зал к началу учебного года.
— Если обещание выполнят, а работы сделают качественно, то этого
подрядчика можно привлекать к реконструкции других социальных объектов,
— сказал заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов.
Как отметил избранный мэр Архангельска Виктор Павленко, в
Архангельске реализуется масштабная программа строительства и ремонта
объектов социальной сферы. Многие объекты намечены к вводу в
эксплуатацию в 2009-10 годах.
— Мы приложим все усилия, чтобы эти сроки не нарушались, — заявил Виктор Павленко.
– Также контролируем, чтобы строители соблюдали правила организации
стройплощадок, обеспечивали беспрепятственный проезд по прилегающим
дорогам и безопасность горожан. На большинстве проверенных объектов
работы идут с опережением графика. Это говорит о надежности наших
партнеров и выполнении обязательств. Но за всеми в городе нужен
контроль. Наиболее значимые и социально важные объекты я стараюсь
посетить лично. Постоянно, еженедельно на планерках в мэрии специалисты
докладывают о ходе работ, и мы оперативно решаем возникающие вопросы.
Это обычная, повседневная работа.