НИКОЛАЙ СИТНИКОВ: СЛАБЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖКХ СДАДУТ СВОИ ПОЗИЦИИ

О том, как живет округ Майская Горка сегодня и о перспективах работы в следующем году рассказывает глава окружной администрации Николай Ситников. 

— Николай Изосимович, как завершилась кампания по подготовке вашего округа к зиме? Расскажите о наиболее ощутимых проблемах, с которыми власти столкнулись в процессе работы?

— В целом вхождение в отопительный сезон в этом году прошло более последовательно и стабильно. Заметно меньше было нареканий со стороны жителей.

Своеобразной ложкой дегтя здесь стал запоздалый приход в управление жилфондом обслуживающих организаций «Юпитер+» и «Зодчий-1». Взяв в июле-августе в управление более 220 деревянных домов, они не смогли своевременно организовать ревизию теплового оборудования, что во время подключения города к теплоснабжению привело к нештатным ситуациям на ул. Первомайской, 25 и пр. Ленинградском, 167, корп. 1, 2.

— В вашем округе работают четыре управляющие компании. Ваше мнение об их работе?

— Пожалуй, профессиональной можно назвать работу управляющей компании «Наш дом — Архангельск», обслуживающей многоэтажные дома. Эта УК работает в округе давно. За это время нам удалось наладить конструктивное взаимодействие. Многие жители округа, я думаю, заметили, как преобразились многоэтажки, особенно внутри.

Управляющая компания «Майская Горка» тоже обслуживает многоэтажные дома – всего 13 зданий, но проблем доставляет предостаточно. С «Зодчим-1» не всегда находим понимание. Особенно беспокоит «Юпитер+» в части работы по договорам со «Спецавтохозяйством по уборке города» и жильцами.

В целом хочется отметить, что в ближайшее время рынок обслуживания управляющими компаниями жилфонда в округе упорядочится – слабые игроки будут вынуждены сдать позиции.

— Что удалось сделать в округе по улучшению материальной базы учреждений соцсферы?

— В соответствии с распоряжением мэра Архангельска Виктора Павленко в школах и детских садах проведены ремонты систем канализации, отопления, санузлов. Некоторым образовательным учреждениям постелили новые полы, отремонтировали спортзалы, кровли, крыльца, установили новое сантехническое оборудование.

В филиалах муниципального учреждения культуры «Централизованная библиотечная система» выполнены покраска оконных блоков, заделка межпанельных швов, а в социально-культурном центре «Луч» и его филиале № 3 отремонтированы пристройки, кирпичные кладки стен, кровли, канализация и санузлы.

Масштабные ремонты прошли в городской больнице №4: приведены в порядок теплоузлы, заменены окна, двери, электропроводка в здании стационара, на этажах – новая косметика, двери, напольные покрытия. Отремонтирована централизованная стерилизационная.

— Какая из проблем округа более всего беспокоит и требует незамедлительного решения?

— В первую очередь – ветхий и аварийный жилфонд. Конечно, мы стараемся решать эту проблему, однако далеко не в тех объемах, в которых хотели бы жители.

С другой стороны, в округе очень много дорог с временным покрытием, особенно во дворах. В этом году удалось произвести подсыпку песчано-гравийной смесью проезжих частей улиц Энтузиастов, Российской, Почтовой. Остро нуждаются в подсыпке улицы Кооперативная, Лесопильщиков, ул. Танкистов и другие.

— Над чем будете работать в 2009 году? Какие приоритетные задачи развития, стоящие перед округом, планируете решать вместе с руководством мэрии?

— Мэр Архангельска Виктор Павленко ставит первоочередную задачу строить и сдавать в эксплуатацию объекты соцсферы – поликлинику на ул. П. Осипенко, детский сад и школу-сад на ул. Первомайской.

Кроме того, предстоит усилить работу по наведению чистоты и благоустройству. На эти цели в городском бюджете на следующий год округу Майская Горка предусмотрено более 7 млн рублей. Будем активно обустраивать парки и прибрежные зоны, срезать аварийные деревья, устанавливать дополнительные урны, скамейки, чтобы к юбилею Архангельска Майская Горка преобразилась.

СЛОВО – ДЕПУТАТУ

ДЕПУТАТ ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДМИТРИЙ ЮРКОВ:

— Майская Горка хорошеет с каждым годом: в тесном взаимодействии с городскими властями решаются стратегические вопросы, связанные с повышением качества жизни в округе. Интенсивно ремонтируются магистральные дороги, приводятся в порядок прилегающие к ним территории, в следующем году предстоит обновить внутриквартальные и дворовые проезды. Амбициозные планы и по строительству новых дорог. Среди них – продолжение Московского проспекта до ул. Ленина, а затем до ул. Энтузиастов, что обеспечит дополнительную связь Майской Горки с округом Варавино-Фактория. В перспективе поперечные проспектам улицы будут соединены эстакадами через железнодорожные пути с объездной дорогой.

Наряду со строительством детских садов и школ будет возводиться новое здание поликлиники: пятиэтажное в кирпичном исполнении. Территорию вокруг заасфальтируют и благоустроят. Проектом предусмотрено оборудование поликлиники в соответствии с современными требованиями. Общая площадь всех помещений основного здания составит более 10,5 тысяч квадратных метров. 

Главной проблемой по-прежнему остается переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Недостаточно выделяется финансовых средств на капитальный ремонт деревянного жилищного фонда. Необходимо финансировать работы по прокладке дренажной системы в деревянном жилищном фонде, чтобы ликвидировать подтопление жилых домов, которое приводит к быстрому износу и сходу домов со свай. Много жалоб на плохие внутриквартальные проезды и внутридворовые дороги, тротуары, отсутствие парковочных стоянок у жилых домов.

Поэтому особенно много нужно сделать в округе для строительства муниципального жилья. Сейчас в Майской Горке под эти цели выделен 6-й микрорайон от ул. Галушина вдоль Московского проспекта до ул. Пугачева. На площади в 37,9 га предполагается возвести 21 многоэтажный жилой дом с помещениями общественного обслуживания на первых этажах, два детских сада по 140 мест, две школы вместимостью 1200 человек каждая, торговый центр, а также спорткомплекс для всех жителей микрорайона. Кроме того, с ул. Карпогорской вдоль жилого массива протянутся 4-5-этажные гаражи для автомобилей. По предварительным данным, общая жилая площадь нового микрорайона составит около 155 тыс. кв. м, а в муниципальные квартиры удастся расселить свыше 17 тыс. человек.

//arhcity.ru